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对砖混结构的房屋对常见的裂缝类型进行分析：
一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后短半年，多数为一年，长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。
二、收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土---抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外其他都对房屋正常使用没有太大影响。
三、不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。
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裂痕的处理一般是放在灌浆之前，处理的方法根据裂痕的情况不同，可以分成两大类。
一：表面处理法
表面处理法就是去除墙体和顶面表面的一些裂痕，当裂痕的宽度小于1毫米的时候，这个裂痕刚好是肉眼可以看到的，可以采用钢丝刷等工具将表面的回灰和白灰的松散层进行去除，然后用毛刷蘸取，等有机物，在两侧进行擦洗，涂抹均匀即可。
二：钻孔法
对于一些大体积的混凝土上的裂痕，裂痕的宽度大于2毫米，---在15毫米以上的，可以使用钻孔的方式对其进行取样，然后使用灌浆的方法对其进行修补，钻孔法并不是说要对其进行破损，而是为了确定后续浇筑混凝土的型号，一般浇筑的混凝土型号要大于原有的混凝土型号。
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